Un nuevo informe muestra que el arriendo seguirá ganando terreno y que la oferta de edificios pensados solo para renta crecerá como nunca.
Qué pasó
Un reporte de Pop Estate reveló que el mercado “multifamily”, es decir, edificios construidos exclusivamente para arriendo, crecerá con fuerza en Chile durante los próximos años. Entre 2023 y 2026 se sumarían más de 21.000 nuevos departamentos, distribuidos en unos 70 edificios, lo que representa un salto de casi 54 por ciento en la oferta actual.
El estudio también destaca una tendencia clara: 3 de cada 4 personas que buscan vivienda en Chile hoy prefieren arrendar antes que comprar.
Por qué es importante
Porque muestra un cambio profundo en la manera en que los chilenos se están relacionando con la vivienda. El arriendo ya no es solo una solución “de paso”. Para muchas familias se ha vuelto la alternativa más viable, considerando los altos precios y las dificultades de acceso al crédito hipotecario.
Para el sector inmobiliario, este crecimiento del multifamily confirma una oportunidad de inversión: hay demanda constante y creciente por viviendas bien ubicadas, seguras y con servicios.
A quién afecta
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Personas que buscan arriendo, especialmente jóvenes y familias que no pueden o no quieren comprar.
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Empresas inmobiliarias y fondos de inversión que están apostando por este modelo.
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Comunas urbanas donde suelen ubicarse estos proyectos, como Santiago Centro, Estación Central, Independencia, Ñuñoa y Macul.
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Quienes evalúan comprar, porque un mercado de arriendo más competitivo puede cambiar decisiones.
Datos clave
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75 por ciento de la búsqueda de vivienda en Chile hoy es para arriendo.
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Más de 21.000 nuevas unidades multifamily proyectadas al 2026.
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Crecimiento estimado del 53,8 por ciento en el stock total de departamentos de arriendo profesional.
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El multifamily aún representa cerca del 1 por ciento del total de propiedades en arriendo en Chile, lo que muestra un mercado joven con mucho espacio para crecer.
En buen chileno
El arriendo está tomando la delantera. Cada vez más gente busca un departamento para vivir, pero sin endeudarse por 30 años. Como esa demanda no para, se vienen decenas de edificios pensados solo para arrendar, con administración profesional y servicios incluidos. Esto puede traducirse en más opciones, mejores estándares y menos estrés para quienes buscan dónde vivir.
